Sông Town là phân khu nhà phố, shophouse tại dự án Caraworld Cam Ranh do chủ đầu tư KN Cam Ranh phát triển. Điểm nổi bật của phân khu này chính là toàn bộ các căn nhà phố đều có hồ bơi riêng sau nhà.
Với lợi thế giáp công viên chủ đề và công viên nước, phân khu Sông Town không chỉ đem lại không gian sống thoáng đãng, xanh mát mà còn mang đến tiềm năng kinh doanh và cho thuê vượt trội.
Bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ toàn bộ về Sông Town Caraworld Cam Ranh từ vị trí, thiết kế, giá bán đến lý do nên mua để quý khách tham khảo trước khi đưa ra quyết định mua hay không. Hãy cùng theo dõi nhé.
Quỹ căn mở bán: Nhà phố, shophouse
Diện tích đất: 120m2
Diện tích sàn xây dựng: 150 – 170m2
Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ
Giá bán từ: 8 tỷ/căn
Thanh toán chỉ 10% ký HĐMB
– Khách hàng thanh toán nhanh ưu đãi 21,3%
– Khách hàng thanh toán tiến độ 24 tháng ưu đãi 8,5%
– Tặng 2 năm phí quản lý
– Bàn giao full nội thất trị giá 1,1 tỷ
– Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% và HTLS 0% trong 24 tháng
Vị trí Sông Town thuộc phân khu Para Sol, phía Nam tiếp giáp với phân kỳ Nikko Park. Phía Tây phân khu này tiếp giáp với Công viên chủ đề, công viên nước, và phía Đông tiếp giáp với Trung tâm trị liệu sức khoẻ. Do đó, không gian sống tại phân khu này rất xanh mát, thoáng đãng và đẳng cấp.
Phân khu được bao quanh bởi các tòa nhà cao tầng, nên các chủ nhân dễ dàng tận dụng nguồn khách hàng dồi dào này để khai thác các loại hình kinh doanh.
Ngoài ra, phân khu còn nằm gần Công viên nước 6,7ha và Công viên chủ đề 11ha, là 2 đại tiện ích của dự án, nơi thu hút đông đảo cư dân và du khách, từ đó tăng cơ hội khai thác kinh doanh cho các căn nhà tại đây.
Với lợi thế nằm tại phân khu Para Sol và ven con đường Silk Path rộng 24m, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích của đại dự án Caraworld như: Quảng trường Văn hoá nghệ thuật 10ha, khu sinh hoạt cộng đồng hơn 500m2, KN Golf Link, Công viên nước và công viên chủ đề…Lợi thế này vừa giúp nâng cao chất lượng sống của cư dân, vừa gia tăng giá trị bất động sản tại đây.
Phân khu Sông Town được chủ đầu tư thiết kế với mục tiêu tạo dựng một môi trường sống đầy đủ tiện nghi và chất lượng cho cư dân cũng như du khách.
Với hơn 50 tiện ích cao cấp, cả trong nhà lẫn ngoài trời, được phân bổ hợp lý tại 3 tiểu khu nhằm đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Điểm nhấn nổi bật là 8 vườn cảnh quan theo chủ đề, được sắp xếp giữa các khối nhà chữ U, không chỉ mang lại không gian xanh mát mà còn giúp cải thiện chất lượng không khí, tạo nên môi trường sống trong lành.
Tại mỗi tiểu khu, chủ đầu tư đã tích hợp các tiện ích như sân tennis, sân pickleball, khu tập gym ngoài trời, sân vận động dành cho trẻ em, vườn dạo bộ và khu vực trị liệu bằng sỏi,…
Tất cả đều nhằm thúc đẩy hoạt động thể chất và thư giãn cho mọi thành viên trong gia đình.
Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích trong nhà bao gồm Lounge Ả Rập, phòng pilates, Clubhouse với nhiều tiện ích giải trí như phòng game, phòng karaoke và phòng chiếu phim,… đáp ứng nhu cầu đa dạng về giải trí và thư giãn cho cư dân.
Sông Town Cam Ranh có quy mô 52.99ha, gồm 2000 căn nhà phố trải dọc theo Đại lộ Hồng Ngọc, một trong những đường huyết mạch tại dự án.
Phân khu được quy hoạch thành 3 tiểu khu Ma Rốc, Hy Lạp và Ả Rập. Xen giữa vào mỗi block nhà là các công viên xanh và tiện ích nội khu, đem đến sự thuận tiện và thoải mái cho mọi cư dân.
TIỂU KHU MA RỐC
Tiểu khu Ma Rốc nằm trên một khuôn đất vuông vắn với quy mô 18,2ha, được quy hoạch thành 673 căn nhà phố được thiết kế theo phong cách Ma Rốc.
Thiết kế này có đặc trưng tối giản trong thiết kế và chi tiết trang trí, tập trung vào hình khối và chất liệu đặc trưng.
Xen giữa tiểu khu là hệ thống công viên tiện ích trung tâm, với 21 tiện ích trong nhà và ngoài trời, đảm bảo mọi cư dân đều dễ dàng tiếp cận và sử dụng.
TIỂU KHU HY LẠP
Tiểu khu Hy Lạp có quy mô 18,5ha, được quy hoạch trên quỹ đất hình chữ L với 685 căn nhà phố.
Các căn nhà tại đây được sắp xếp thành 8 block nhà chữ U. Trung tâm mỗi block nhà là các công viên chủ đề, sân picnic và sân chơi trẻ em.
Các căn nhà tại đây được thiết kế theo phong cách Hy Lạp với lối thiết kế nhẹ nhàng, tinh giản và gam màu trắng sáng đặc trưng.
TIỂU KHU Ả RẬP
Tiểu khu Ả Rập có quy mô 13,3ha, được xây dựng trên quỹ đất vuông vắn. Tiểu khu gồm 513 căn nhà phố được thiết kế theo phong cách Ả Rập.
Thiết kế này đặc trưng bởi cổng vòm, hoạ tiết trang trí hình học kỷ hà đậm nét Ả Rập. Đây cũng là tiểu khu đắt giá nhất tại phân khu sông Town.
Các căn nhà phố tại phân khu Sông Town sở hữu thiết kế độc đáo, lần đầu xuất hiện trên thị trường. Các căn có diện tích đất 120m2, diện tích xây dựng sàn từ 150 – 170m2.
Mỗi căn đều có sân vườn, ban công trước và sau nhà, giúp tối ưu hoá không gian và đem đến sự thoáng đãng cho gia chủ.
Nhà phố Sông Town có thiết kế 3 tầng, 3 phòng ngủ, đường trước mặt rộng 15m – 24m, vỉa hè 4-5m nên gia chủ có thể khai thác đa dạng công năng.
Đặc biệt hơn, 100% các căn nhà đều có gara ô tô riêng và có hồ bơi với 3 dạng: hồ bơi riêng, hồ bơi liên hoàn và hồ bơi vô cực. Kết hợp với 3 phong cách thiết kế, nhà phố tại đây đem đến tới 9 lựa chọn đa dạng cho khách hàng.
Với mức giá chỉ từ 8 tỷ/căn bàn giao full nội thất, giá bán Sông Town được đánh giá là rất hấp dẫn so với thiết kế, tiện ích và tiềm năng phát triển của khu đô thị Caraworld Cam Ranh.
Ngoài ra, chủ đầu tư còn áp dụng các chính sách như thanh toán 10% ký hợp đồng mua bán, hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ, thanh toán theo tiến độ cực giãn…Những chính sách này giúp khách hàng và nhà đầu tư dễ dàng sở hữu nhà phố tại đây đồng thời giảm áp lực tài chính ban đầu.
Với lợi thế nằm liền kề khu nhà cao tầng và các đại tiện ích của dự án cùng thiết kế linh hoạt và mặt tiền rộng rãi, nhà phố dễ dàng tận dụng nguồn khách hàng này để khai thác kinh doanh đa dạng các lĩnh vực từ nhà hàng, cafe, đến mua sắm…
Ngoài ra, thiết kế mặt trước là sân vườn, mặt sau là hồ bơi vô cực và hệ thống tiện ích đẳng cấp giúp nhà phố có tiềm năng khai thác cho thuê lưu trú, nghỉ dưỡng rất cao, đặc biệt là từ những khách hàng thượng lưu.
Với số lượng giới hạn chỉ hơn 1800 căn trên tổng quy mô 800ha tại khu đô thị Caraworld, cùng mức giá hấp dẫn và thiết kế độc đáo, các nhà phố tại đây có tính thanh khoản rất cao, từ đó nâng cao giá trị bền vững.
Đặc biệt, nhà phố tại phân khu còn có quyền sở hữu lâu dài và pháp lý minh bạch. Đây là yếu tố giúp sản phẩm trở nên khác biệt so với các dự án ven biển khác, góp phần gia tăng sức hấp dẫn, dễ dàng mua bán và nâng cao giá trị trong tương lai.
